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經研究決定，明威公司2019年對下述區域土地租賃業務進行公開競標。

一、標段劃分：
第一標段: 大德區域1-34號34塊土地，共計547.73畝。
第二標段: 大德區域35-46號12塊土地，共計446.53畝。
第三標段:大德區域47-56號10塊土地，共計448.32畝。
第四標段:大德區域57-68號12塊土地，共計433.25畝。
報名時間及地點：
1、公示時間: 2019年4月10 日至4 月14 日。
2、報名時間：2019年4月15 日9：00時至17：00時止，明威公司進行報名資格審查。報名時需攜帶本人身份證及復印件，進行現場登記。拖欠灌西投資公司及所屬各單位承包費或租賃費人員、被人民法院認定為失信人員、與我公司有過不良合作人員等不得報名。同時每標段預繳競標保證金貳萬元，
3、報名地點：明威公司
三、競標時間及地點：
1、競標時間：2019年4月16日上午9時
2、競標地點：明威公司
3、承包期限：承包期為，2019年4 月1日至2019年11月31日。
四、競標方式：采取暗標，以競標人現場投標、發包人員現場開標、定標的方式確定中標人，報價高者中標，除第八條第二項規定外，如遇報價相同的，由發包人員現場抽簽決定中標人。
五、競標底價：標段發包底價由明威公司制訂，底價密封，所有競標人員投標前，由發包人員當眾拆封，宣讀該標段土地底價，投標人投標價低于底價，或者高于底價（1+20%），視為無效投標。
六、競標保證金：中標人的競標保證金可沖抵土地承包金，中標人中標后放棄中標土地，保證金不退還，該標段轉為第二中標須序人中標承包（土地價格按第二中標人投標價格，但不得低于標底價），如第二中標人中標后仍然放棄中標土地，保證金不退還，以此類推。不中標者五個工作日內無息退還繳納的競標保證金。
七、土地承包金及保證金：中標人的競標保證金沖抵后，余下土地承包金及履約金（保證金按合同金額5%繳納），于當日繳清，在遵守特別約定同時簽訂土地承包合同。中標人當日不能繳清土地承包金和履約金，不履行特別約定，明威公司有權取消中標資格，作為違約不退還競標保證金。
八、特別約定:
1、自然人可報名多個標段，但僅可中標一個標段，多標段中標以順次為準確定中標人。原則上面積不超過500畝（標段明確劃分除外）。
2、中標人同等條件下原土地承包人或與明威公司連續三年以上合作人員優先。原土地承包人與明威公司連續三年以上合作人員條件相同，原土地承包人優先。
3、全部標段或部分標段競標失敗，明威有權另行組織競標或議標。
4凡非原土地承包人或明威公司連續三年以上合作人員中標人，簽訂合同前需要灌西投資公司在崗副職級以上人員擔保，否則中標無效。
九、相關規定：
1、謝絕非工作人員及非競標人員入場；參加競標者憑競標保證金收據，按規定的競標順序依次進場競標。
2、對擾亂競標現場或惡意串標等行為，一經發現取消競標資格。
3、競標場內應保持安靜，不得大聲喧嘩，服從場內管理人員管理。如有違反會場紀律者，取消競標資格。

十、本方案自公布之日起施行，其解釋權屬明威公司。

聯系人: 王偉聯系電話: 18761300808

連云港市明威農業開發有限公司
2019年4月9日

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2019年明威公司土地競標公示

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